Nhà phố Louis Resident tại Dĩ An, Bình Dương

Sở hữu quỹ đất ít ỏi tại Đông Hòa, Dĩ An, chủ đầu tư Hoàng Nam đã mạnh dạn triển khai dự án nhà phố thương mại Louis Resident, dự án được thiết kế theo phong cách kiến trúc nước pháp, mang tính cổ điển, sang trọng, quý phái.

Điểm lại thị trường Dĩ An trong năm 2019, không thể nào phủ nhận sự nỗ lực vượt bậc của bất động sản một khu vực vùng ven thành phố. Tỷ lệ giao dịch bất động sản tại đây tăng đáng kể so với những năm gần đây, dự án mới được đầu tư và phát triển liên tục về tất cả mọi phân loại từ chung cư, đất nền, biệt thự và nhà phố, tuy nhiên càng gần về cuối năm, lượng giao dịch nhà phố tăng, loại hình này gần như là chiếm sóng dịp giáp tết.

Nhiều dự án nhà phố xây sẵn tại khu vực thị xã Dĩ An có giá tăng cao do sở hữu nhiều lợi thế về đặc tính riêng. Vừa qua theo thông tin của CBRE ( một đơn vị môi giới và tư vấn đầu tư hàng đầu thế giới) báo cáo về thị trường TP HCM cuối năm cho hay: thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn tại đây giảm nhiệt khá nhiều do nguyên nhân chủ yếu là nguồn cung bất động sản dần cạn kiệt, trong khi đó nhu cầu cao, thúc đẩy giá bán của tất cả dự án đều tăng từ 53 – 120tr/m2, có nơi lên đến 231tr/m2.

Trước tình trạng đó, người mua có xu hướng dạt về vùng ven kiếm cơ hội mới, trong đó, Dĩ An là khu vực được ưu tiên hàng đầu bởi có vị trí giáp ranh thành phố, lại có cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường sá thông thoáng. Được quan tâm đặc biệt trong khoảng 2 năm thì giá bất động sản nơi đây hiện tại cũng được đẩy giá lên tăng gấp 3 lần so với năm 2017, đặc biệt có khu vực tăng cao nhất lên đến 90tr/m2.

Dĩ An là khu vực được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, các tuyến đường chính ở nơi đây được chú trọng nâng cấp, mở rộng, đặc biệt là khu vực Đông Hòa, Dĩ An, là khu vực phát triển đô thị sớm nhất tại đây, tập trung nhiều tiện ích nổi trội, đó là nguyên nhân chính làm giá nhà đất nơi đây tăng mạnh.

Dự án nhà phố Louis Resident

Đầu tháng 10 năm 2019, dự án nhà phố Louis Resident được khởi công xây dựng. Đây là dự án mang phong cách mới, quy hoạch chuẩn theo khu đô thị kiểu mới.

• Vị trí dự án: Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bình Dương.
• Quy mô: 4.660,2 m2
• Diện tích đất mục đích ở: 2.965,1 m2
• Đất công viên, mảng xanh: 149,8 m2
• Đất đạ tầng kỹ thuật: 1.545,3 m2
• Sản phẩm: Nhà phố liền kề
• Số lượng nhà phố dự tính: 36 căn
• Quy cách xây dựng: 1 trệt 2 lầu
• Diện tích mỗi căn: 68m2 – 103m2.

Vị trí dự án nhà phố Louis Resident

Dự án được triển khai tại vị trí đắc địa, ngay mặt tiền đường Đào Duy Từ thuộc phường Đông Hòa, Dĩ An. Xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu, đặc biệt từ dự án di chuyển ra quốc lộ 1K chỉ hơn 1km và Đại Lộ Phạm Văn Đồng chỉ hơn 4km là điểm mấy chốt kết nối dự án với khu vực lân cận.

• Kết nối thành phố Hồ Chí Minh: 5 phút
• Kết nối thành phố Đồng Nai: 10 phút
• Kết nối Thành Phố Thủ Dầu Một: 15 phút.
• Tiện ích dự án nhà phố Louis Resident.

Tiện ích khu nhà phố Louis Resident

Tiện ích ngoại khu

Dự án tọa lạc ngay giữa khu dân cư hiện hữu, xung quanh được bao bọc bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo, cư dân nơi đây sẽ được tận hưởng một cuộc sống đủ đầy và được đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản trong cuộc sống từ các dịch vụ tiện ích như Vincom, siêu thị BigC, trường học Võ Thị Sáu, trường Quốc tế Việt Anh, Trung tâm hành chính Dĩ An, chợ Dĩ An, Bệnh viện đa khoa thị xã Dĩ An, hệ thống các ngân hàng lớn..

Tiện ích nội khu

Dự án nhà phố Louis Resident là dự án có quy mô khá nhỏ, nên cư dân chủ yếu là thừa hưởng tiện ích từ khu vực xung quanh, tuy nhiên, nội khu dự án cũng sẽ có những căn nhà mặt tiền có thể kinh doanh được, và sẽ hình thành nên khu phố thương mại kinh doanh đủ mọi ngành nghề dịch vụ.

Xen kẽ giữa các dãy nhà phố là hệ thống mảng xanh, từng hàng cây sẽ được trồng xen kẽ tao khoảng xanh mát cho khu phố, sau một ngày làm việc mệt mỏi, được thả mình dưới những tán cây xanh mát chắc chắn sẽ mang lại cảm giác thư thái cho mỗi cư dân nơi đây.

Mặt bằng dự án Louis Resident

Dự án nhà phố Louis Resident được quy hoạch bài bản theo hình thức khu dân cư kiểu mới, hệ thống đường nội bộ được trải nhựa lộ giới 13m, điện âm nước máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư cẩn thận.
Dự án bao gồm 36 căn nhà phố, mỗi căn có diện tích từ 68m2 – 103m2 được thiết kế theo kiến trúc kiểu pháp với kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 phòng khách, bếp, sân phơi, sân trước, sân sau,…mỗi căn nhà đều là căn mặt tiền thông thoáng, hướng nhà đảm bảo đón nắng và gió tự nhiên tối đa nhất có thể.

Giá cả và phương thức thanh toán

Mỗi căn nhà phố của dự án Louis Resident được bán với giá 3.3 tỷ/căn (mức giá tham khảo). Đây là mức giá khá hợp lý với vị trí đắc địa như thế này. Dự đoán trong tương lai, giá nhà phố nơi đây tăng lên cao nữa, nên thời điểm này sẽ là thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư chọn lựa 1 sản phẩm ưng ý.

Pháp lý dự án nhà phố Louis Resident

Khách hàng mua nhà phố tại Louis Resident sẽ được đảm bảo an toàn tuyệt đối về pháp lý, hiện tại các căn nhà của dự án đều đã có sổ hồng riêng từng nền , chỉ chờ công chứng sang tên nên thủ tục rất nhanh gọn, lẹ.

Hiện tại dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng, các trục đường nội bộ đã trải nhựa, vỉa hè đổ bê tông và trồng cây xanh hoàn toàn, các hệ thống điện , nước, phòng cháy chữa cháy đã sẵn sàng cho những căn nhà đầu tiên của khách hàng dự án nhà phố Louis Resident

Đến với nhà phố Louis Resident, chắc chắn 1 điều là khách hàng sẽ cảm nhận được sự hiện đại, sang trọng trong thiết kế, sự đẳng cấp trong từng chi tiết của ngôi nhà.

Điều đặc biệt hơn là cư dân nơi đây sẽ được sống trong một quần thể dân cư cao cấp, thân thiện, an ninh, khu dân trí cao, được trải nghiệm vô vàn tiện ích hấp dẫn từ khu vực lân cận, đây là nơi an cư lý tưởng cho những khách hàng làm việc ở Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương và các khu vực lân cận, cũng là nơi xứng đáng để gửi gắm các giá trị sinh lời – 1 nơi đáng sống.